Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска обратился в суд с требованием о получении арендной платы с ООО «Соляная торговая компания» за их 2 земельных участка.

Клиент ЦПС «Лексфорт» не платил за аренду земли, так как не смог пользоваться ею в предпринимательских целях. Причина: иной предприниматель построил на нем здание и огородил его забором.

Сложность этого дела заключалась в том, что было 2 противоречащих позиции 2 высших судов: один суд говорит, что не нужно платить арендную плату за землю в том случае, если только арендодатель создает препятствия в использовании земли; другой суд говорит, что не нужно платить арендную плату, даже если препятствия в пользовании землей создает не арендодатель, а другое лицо.

Не смотря на проигрыш клиента в первой инстанции в одном из дел, вышестоящие суды встали на сторону ООО «Соляная торговая компания» и отказали истцу во взыскании арендной платы.